С 1 марта 2025 года вступает в силу закон о неиспользуемых земельных участках

Земельный кодекс РФ дополнен новой статьей, устанавливающей, что под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Законом установлено, что правообладатель земельного участка обязан приступить к его использованию по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а если требуется освоение земель, то не позднее даты окончания срока такого освоения.
Согласно тексту закона срок для такого освоения составляет три года, за исключением ряда случаев. Так, если мероприятия по освоению участка предусмотрены проектом рекультивации земель, то срок освоения устанавливается в соответствии с проектом.


Правительство наделено полномочиями по установлению перечня мероприятий по освоению земельных участков, а также признаков их неиспользования.
Вышеназванные положения об освоении земельных участков также распространяются на садовые и огородные земельные участки.
Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.


В Российской Федерации предусмотрено наказание в виде административного штрафа за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом (часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ).

Источник: https://mzio.bashkortostan.ru/presscenter/news/649822/

27 Августа 2024 15:17   0
Тарифы на электроэнергию с 1 июля 2024 года

С 1 июля в соответствии с требованиями действующего законодательства в Московской области для населения и приравненных к нему категорий потребителей впервые начнут действовать тарифы на электроэнергию, дифференцированные по объемам потребления электроэнергии.

Дифференцированные тарифы утверждены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2023 № 277-Р.

По тарифу первого диапазона заплатят потребители с объемом потребления в месяц до 11 160 кВт*ч. Объем потребленной электроэнергии от 11 161 и до 22 320 кВт*ч будет оплачиваться по тарифам второго диапазона. По тарифам третьего диапазона будет оплачиваться объем потребленной электроэнергии свыше 22 321 кВт*ч.

С 1 июля одноставочный тариф на электрическую энергию для городского населения, проживающего в домах с газовой плитой, вырастет на 8,9% или 60 копеек к тарифу 1 полугодия и будет равняться для первого диапазона – 7,33 руб./кВт*ч, тариф для второго диапазона – 7,84 руб./кВт*ч (+7% к первому диапазону), тариф для 3 диапазона 8,08 руб./кВт*ч (+10,2% к первому диапазону).

Тариф, с учётом скидки 24%, для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах с электрическими плитами для одноставочного учёта в первом диапазоне будет равен 5,57 руб./кВт*ч.

Скидка (понижающий коэффициент) для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, будет сохранена на уровне прошлого года в размере 30% и стоимость 1 кВт*ч в одноставочном тарифе для первого диапазона составит – 5,13 руб.

Источник:  https://ktc.mosreg.ru

13 Августа 2024 14:22   0
Запуск фейерверков: что нужно знать

Техника безопасности при запуске салютов – неотъемлемая часть счастливого праздника.  Запуск фейрверков допускается при соблюдении определенных правил. В первую очередь необходимо выбрать место, которое соответствует нормативам - минимальное расстояние до леса и строений - 150 метров.

Нельзя запускать фейерверки при ветре и дожде. Порывистый ветер может отнести его в сторону воспламеняющихся предметов, а намокший салют не сможет высоко подняться и взорвется близко к зрителям.

Убедитесь, что над предполагаемым местом запуска линий электропередачи и прочих преград. 

Если вы планируете запустить салют в присутствии зрителей, имейте в виду, что они должны находиться на расстоянии не менее 30–50 метров от места запуска.

Если запуск приведёт к порче чужого имущества, нарушитель будет привлечён к административной ответственности — штраф или арест до 15 суток. Причинение значительного вреда здоровью и имуществу третьих лиц в результате запуска фейерверка может за собой повлечь уголовную ответственность.

Не доверяйте запуск детям и нетрезвым людям. Внимательно проверьте срок годности. Не забудьте взять средства для тушения пожара, а закончив с запуском, уберите за собой.

В какое время можно запускать фейерверки

Допустимое время запуска салютов соответствует требованиям закона о тишине. В каждом регионе действуют свои нормы, например, в Москве шуметь нельзя с 23:00 до 07:00. Нарушителям тишины грозит административная ответственность. Штраф за запуск салюта в ночное время в Москве — 1500 рублей.

Важно! В соответствии с требованиями безопасности, запуск небесных или так называемых китайских фонариков запрещён на территории всех поселений и городских округов, а также на расстоянии менее 100 метров от лесов.

Утилизация. Отработанные и несработавшие пиротехнические изделия следует потушить с помощью порошкового огнетушителя. Засыпьте очаг горения слоем порошка не менее 2 см. Не забудьте утилизировать отходы.

11 Июля 2024 16:15   0
Празднование 10-летия ДНП Ясная Поляна
В этом году жители ДНП Ясная Поляна отпраздновали 10-ю годовщину основания нашего сообщества. Многие внесли свой вклад в создание праздничной атмосферы и этот день подарил всем нам массу радости и приятных впечатлений!
Погода как-будто решила поддержать наше праздничное настроение - светило яркое солнце и площадь превратилась в настоящий оазис.

Для детей были подготовлены специальные развлечения: надувной батут стал настоящим хитом, аниматоры в ярких костюмах увлекали ребят играми и конкурсами. Всех гостей ждал праздничный стол с вкуснейшим пловом и шашлыками, а дети, конечно же, вдоволь наелись сладостей. В импровизированных палатках проходили мастер-классы по рисованию и росписи по ткани, где каждый мог создать свой уникальный шедевр и забрать его домой на память.

Музыкальная программа на протяжении дня поднимала настроение. Выступления наших талантливых соседей не оставили никого равнодушными!

Этот день еще раз напомнил, насколько важно быть вместе и радоваться каждому мгновению, проведенному в кругу друзей и родных!
 
02 Июля 2024 16:57   0
Уведомление о решениях Очередного общего собрания членов и собственников Партнерства

УВЕДОМЛЕНИЕ

членов и собственников ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА» о решениях Очередного общего собрания членов и собственников Партнерства в форме очно-заочного голосования 

Настоящим ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА» уведомляет членов и собственников о результатах голосования Очередного Общего собрания членов ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА», проведенного с 15.06.2024 г. по 18.06.2024 г., в очно-заочной форме, итоги голосования были подведены 19.06.2024 г. в 12-00.

В результате подсчета голосов по вопросам повестки дня приняты следующие решения:

1. Утвердить смету расходов Партнерства на 2024-2025 г.г. (далее по тексту – «Смета») и её финансово-экономическое обоснование:

Смета ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА» рассчитана на 162 (Сто шестьдесят два) земельных участка, входящих в территорию Партнерства.

В территорию Партнерства входят земельные участки №№ 1-53, 53а, 54-106, 106а, 107-134, 134а (135), 136-158, 158а, 159 (по Генплану), относящиеся к кадастровому кварталу 50:23:0020379, а также земли общего пользования с кадастровыми номерами 50:23:0020379:2800, 50:23:0020379:2801, 50:23:0020379:2802.

Размер членских взносов и размер платы для лиц, ведущих садоводство на территории Партнерства, для членов и собственников, имеющих в собственности 1 (Один) земельный участок, не отличается.

Размер членских взносов и размер платы для лиц, ведущих садоводство на территории Партнерства, для членов и собственников объединенных земельных участков (№№ 147/148, 89/90), отличается в большую сторону (тарификация увеличена по статьям расходов – вывоз мусора, уборка территории, аварийный фонд).

Членские взносы и плата для лиц, ведущих садоводство на территории Партнерства, оплачиваются собственниками нескольких необъединенных земельных участков отдельно за каждый земельный участков.

Членские взносы и плата для лиц, ведущих садоводство на территории Партнерства, не оплачиваются собственником земель общего пользования.

В смету не учитываются расходы на капитальный ремонт и крупные по стоимости аварийные ремонтные работы объектов общего пользования. Стоимость таких работ оценивается по фактически понесенным ущербу и оплачивается членами и собственниками в качестве целевых взносов, принятых на Общем собрании членов и собственников в соответствии с представленным расчетом.

Дата начала платежей – «01» июля 2024 г.

Характер платежей – безналичный.

Статьи расходов согласно Смете:

- Затраты на содержание административного здания и КПП;

- Затраты на электроэнергию административного здания и КПП;

- Затраты на уличное освещение и техническое обслуживание уличных фонарей;

- Мобильная связь;

- Транспортные расходы;

- Хозяйственные нужды;

- Осуществление финансовых операций, связанных с хозяйственными нуждами (банковские, нотариальные, почтовые, судебные расходы и т.д.);

- Охрана поселка;

- Вывоз мусора;

- Уборка территории;

- Аварийный фонд;

- Земельный налог на земли и имущество общего пользования;

- Налог на имущество;

- Фонд оплаты труда (зарплата Председателя);

- Налог ФОТ;

- Оплата услуг бухгалтера;

- Оплата услуг юриста;

- Содержание сайта днпяснаяполяна.site.

Общая сумма расходов Партнерства в месяц составляет 194 401 (Сто девяносто четыре тысячи четыреста один) 00 копеек.

Смета расходов Партнерства на 2024-2025 г.г. и финансово-экономическое обоснование сметы являются неотъемлемой частью настоящего Протокола (Приложение № 1 и Приложение № 2 к Протоколу).

2. Установить в соответствии с п. 7 ст. 3, п. 2 ч. 6 ст. 11, ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Закон РФ № 217-ФЗ»):

- Членский взнос для собственников 1 земельного участка на территории Партнерства (для собственников 1 земельного участка) в размере 1 200 (Одна тысяча двести) рублей 00 копеек;

- Плату для лиц, осуществляющих на территории Партнерства садоводство, за 1 земельный участок (для собственников 1 земельного участка) в размере 1 200 (Одна тысяча двести) рублей 00 копеек;

- Членский взнос для собственников объединенных земельных участков на территории Партнерства в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек;

- Плату для лиц, осуществляющих на территории Партнерства садоводство, за объединенный земельный участок (для собственников объединенных земельных участков) в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

Дата начала платежей – «01» июля 2024 г.

Характер платежей – безналичный.

3. Избрать Правление Партнерства в составе 7 членов, а именно:

- Председатель Правления – действующий Председатель Партнерства – Кучерук В.С. (уч. 146);

- Член Правления – Абазова Л.А. (уч. 7);

- Член Правления – Старшелюк М.В. (уч. 43);

- Член Правления – Цыбульник А.В. (уч. 61);

- Член Правления – Шевеленко О.С. (уч. 62);

- Член Правления – Демкина С.А. (уч. 63);

- Член Правления – Калмыкова Е.И. (уч. 66).

4. Определить перечень мероприятий для расходования целевых взносов, принять размер целевого взноса на очередном собрании членов и собственников в порядке заочного голосования.



ФЭО_смета_ЯП_2024-2025.pdf

2024-06-26 11:42:10

Смета_ДНП ЯСНАЯ ПОЛЯНА_2024-2025 Лист1.pdf

2024-06-26 11:42:10

Протокол_ЯП_15 06 2024.doc

2024-06-26 11:42:22

26 Июня 2024 11:33   0
Что изменится в СНТ после прихода управляющих компаний

Сейчас Госдума рассматривает законопроект «Об управлении малоэтажными жилыми комплексами», он уже прошел первое чтение. И эксперты считают, что есть вероятность, что закон будет принят в следующем году. Как это отразится на жизни подмосковных дачников, рассказал лидер общественного движения «Народный сад» Федор Мезенцев.

Подробнее читайте тут 

18 Июня 2024 11:23   0
День рождения ДНП "Ясная Поляна"


Нашей Ясной Поляне исполнилось десять лет! Давайте поздравим друг друга с этим событием и отметим наш юбилей весело и дружно. Приглашаем всех жителей на праздничный пикник 29 июня в 15-00 на площадке у главного въезда. 

В программе мероприятия: аниматорские игры для детей и взрослых, творческие мастер-классы, аквагрим, надувной батут, сладкий стол и плов. Дополнительно угощения к столу и прохладительные напитки можно приносить с собой ;)

Желающие выступить с каким-нибудь творческим номером, пишите организаторам - будем очень рады! Также мастерам можно показать свое творчество на ярмарке-продаже - пишите заранее, чтобы мы подготовились. 

Ждем всех!  :)

13 Июня 2024 18:06   0
Общее ежегодное собрание членов и собственников ДНП

Уважаемые члены и собственники ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА»!

«15» июня 2024 года в 11-30 в поселке состоится общее собрание членов и собственников ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА». 

Повестка дня:

  • принятие сметы расходов на 2024-2025г.г., а также её финансово-экономического обоснования.
  • установление размера членских взносов и размера платы для собственников, не являющихся членами Партнерства.
  • установление размера целевого взноса (на ремонт дорог и объекты инфраструктуры).
  • о деятельности ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА». 

Собственники, принимающие участие в собрании, обязаны при себе иметь паспорт и выписку из ЕГРН/свидетельство о праве собственности на земельный участок (копии).

Представители собственников обязаны предоставить доверенность.

Начало регистрации в 11-00.

 

 

 

 

 

 

 



ФЭО_смета_ЯП_2024-2025.pdf

2024-05-30 10:06:36

Смета_ДНП ЯСНАЯ ПОЛЯНА_2024-2025 Лист1.pdf

2024-05-30 10:06:52

30 Мая 2024 09:46   0
С днем Победы!

Пусть память хранит великие события тяжелого пути к победе! Желаю жить под мирным небом, ценить время и счастье каждого дня, беречь свою Родину, защищать своих близких. Мира во всём мире!  C Днём Победы! 

09 Мая 2024 08:38   0
Масленица 2024 в ДНП Ясная Поляна

Провожаем зиму и встречаем весну!

 

Благодарим организаторов и помощников: 

Светлана (уч. 63)

Егор и Лиза (уч. 145)

А также спасибо всем нашим хозяюшкам за вкусные блины!

 

18 Марта 2024 18:14   0