Друзья! Напоминаем вам, что в следующую субботу, 16 декабря, мы будем праздновать наступление Нового Года. К нам приедет Дед Мороз со своей командой, будет развлекательная анимация, подарки для детей и чаепитие для взрослых. Встречаемся в 15:30 около ёлочки (рядом со сторожкой). Приходите всей семьей, приносите угощение к чаю!

Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, все земли на территории нашей страны должны использоваться по целевому назначению. Поэтому собственник обязан поддерживать порядок на принадлежащем ему участке и использовать его по назначению, не причиняя вреда окружающей среде.

Также садовод обязан соблюдать все правила пожарной безопасности, требования строительных, санитарно-гигиенических регламентов, своевременно платить налоги на землю и оплачивать обязательные  членские и целевые взносы, утвержденные на общем собрании.

Однако, когда участок давно остается заброшенным и порос высокой травой, о какой пожарной безопасности может идти речь? Любая случайная искра может привести к пожару. Если земельный участок остается неиспользуемым в течение трех лет, то его собственник может быть привлечен к административной ответственности за нецелевое использование. Размер штрафа для таких нарушителей составляет 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, размер денежного взыскания составляет от 10 000 до 20 000 рублей (ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ). Кроме того, суд может принять решение об изъятии земли, если такая мера будет считаться необходимой.

Если суд примет решение об изъятии неиспользуемой земли, то в течение шести месяцев на участке будут проведены кадастровые работы, а затем органы исполнительной власти объявят о проведении публичных торгов. Любой желающий, включая соседей, которые хотят увеличить площадь своего участка, сможет приобрести эту землю.

В результате проведенной административно-территориальной реформы в Московской области упразднены муниципальные районы и сельские поселения, созданы городские округа. Теперь для отнесения территории к сельскому населенному пункту необходимо, чтобы в адресе был указан сельский населенный пункт, к которому относятся: село, поселок, деревня и пр.

Необходимыми условиями для применения понижающего коэффициента к тарифу на электроэнергию для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, является подтверждение нахождения жилого помещения в сельском населенном пункте.

В целях применения в расчетах надлежащего тарифа на электроэнергию необходимо до 30 сентября представить в офис обслуживания, указанного в счете, свежую выписку из ЕГРН (с датой от 2023 года) с указанием адреса, включающего наименование городского округа и населенного пункта (при наличии), а также копию паспорта собственника.

В случае непредставления в указанный срок документов с адресом объекта: село, поселок, деревня, хутор, слободка, местечко, с 1 октября 2023 года будет применяться в расчетах тариф за электроэнергию без понижающего коэффициента.

Источник: https://www.mosenergosbyt.ru/individuals/news/uvazhaemye-klienty-moskovskoy-oblasti/

С 1 сентября владельцы собак в Подмосковье будут обязаны посетить ветеринарную клинику для регистрации своих питомцев. 

Постановление № 406-ПП «Об утверждении порядка регистрации домашних животных» было принято правительством Московской области 20 июня этого года. Из текста документа следует, что «регистрация собак на территории области является обязательной». Процедура предусматривает присвоение животному идентификационного номера и внесение подробной информации о нём (включая фото «анфас морды») и его владельце в электронную систему учёта КАС «Ветеринария».

Собак старше трёх месяцев нужно будет зарегистрировать в течение полугода со дня вступления в силу постановления, то есть до 1 марта 2024 года. Записаться на регистрацию можно через портал «Госуслуги», затем посетить любую ветеринарную клинику, где будут проведены установка чипа (в случае его отсутствия) и внесение всей необходимой информации в реестр, после чего владелец получит выписку из него.

Наличие чипа является обязательным условием для регистрации собак, чип и его установка оплачиваются владельцем домашнего животного. Цена на эту процедуру в среднем составляет 1,5 тыс. рублей.  В случае смерти (гибели или эвтаназии) владелец должен будет обратиться в ветклинику и предоставить справку об утилизации трупа, после чего животное будет снято с учёта.

При желании зарегистрировать своё животное смогут не только владельцы собак, хотя «регистрация иных видов домашних животных не является обязательной». 

Информация с сайта: octagon.media

Объединяйтесь с соседями, чтобы снизить стоимость газификации участка

Новый проект Мособлгаза – «Смарт-газификация», участником которого предлагают стать в том числе жителям населенных пунктов, СНТ, ДНП.

Нужно зайти на сайт smart.mosoblgaz.ru и объединиться в группу, чтобы быстро подключить дом к газовым сетям.

Объединение позволит сократить затраты на строительство газопровода-источника и сетей до границ земельных участков, и тем самым уменьшит стоимость подключения.

Для участия в проекте нужно выполнить 2 шага online и 0 визитов в офис Мособлгаза:

ШАГ 1. Зайти на сайт smart.mosoblgaz.ru и подать запрос на подключение;

ШАГ 2. Пригласить соседей принять участие в газификации. Чем больше участников, тем меньше цена.

Как только от населенного пункта поступит 10 и более запросов на газификацию, специалисты сформируют предложение: рассчитают стоимость и направят схему газоснабжения. Чем больше участников, тем меньше цена договора.

Со всеми подробностями проекта можно ознакомиться на сайте smart.mosoblgaz.ru, а также по телефону горячей линии 8-800-200-24-09.

Открытый огонь на загородных участках — реальная опасность, которую часто недооценивают собственники загородных домов. Любая неосторожность или сильный порыв ветра могут привести к возгоранию. Поэтому правила разведения огня на дачных участках ужесточают регулярно.
Ранее запрет на разведение костров и разжигание открытого огня действовал только на территориях общего пользования. Теперь законодатели ограничили и возможность разведения костров на собственных участках дачников. На открытых пространствах садоводы больше не смогут:

• разводить костры;
• сжигать любые отходы и мусор, в том числе и листву;
• готовить пищу на огне.

Внимание: Категорически запрещено жечь резину в любом виде, в том числе обувь, предметы из стекла, металла и лакокрасочные изделия, поскольку эти отходы выделяют при горении токсичные вещества.

Многие дачники и те, кто постоянно живет за городом, не задумываются, что есть закон о том, как правильно сжигать мусор на участке. Этот процесс регулируют три документа:

• Правила противопожарного режима РФ;
• ст. 8.21 и 20.4 КОАП РФ;
• Приказ МЧС от 26.01.16.

В сухую и жаркую погоду МЧС выпускает временные приказы об особом противопожарном режиме. В это время разводить огонь нельзя ни при каких условиях. Запрет нужен, чтобы не допустить пожаров и призвать дачников к ответственности.

В остальное время сжигание мусора на садовом участке разрешено — если соблюдать правила. То же касается жарки шашлыков и вообще любого разведения огня.

Подробнее о правилах сжигания мусора на участке 

Поправки в Гражданский кодекс РФ, регулирующие правила использования общего имущества в садоводческих товариществах, дачных поселках и многоквартирных домах, приняты Госдумой в третьем чтении. Теперь ни один из собственников товарищества не сможет выкупить часть общего имущества, расположенного на территории садоводства.

Согласно принятым поправкам:

• общее имущество (в том числе дороги, детские площадки, склады и другая инфраструктура) является совместной собственностью всех владельцев участков на территории СНТ;

• передавать имущество общего пользования в собственность третьих лиц запрещено (за исключением случаев, когда такое решение будет принято на общем собрании единогласным решением всех собственников);

• любой владелец участка может запросить у правления подробный финансовый отчет, если затраты на содержание общего имущества покажутся ему слишком большими;

• если дополнительные расходы на содержание имущества общего пользования возникли в результате действия или бездействия отдельного собственника, он обязан их компенсировать;

• товарищества имеют права устанавливать свои правила пользования общим имуществом, в том числе ограничения въезда на территорию СНТ (не забывая обеспечить беспрепятственный доступ для автомобилей спецслужб).

Принятые поправки вступят в силу с 1 октября 2023 года.

Источник: https://www.sntclub.ru/posts/zapretili-privatizirovat-iop/

В связи с тем, что в настоящее время у членов и собственников существует большая текущая задолженность по оплате членских взносов и платы для лиц, осуществляющих садоводство на территории Партнерства, Правлением было принято решение исключить номера телефонов должников из базы данных на открытие автоматических ворот по звонку, так как это является частью платных услуг инфраструктуры. Основанием для отключения является задолженность более 13200 рублей, то есть более, чем за год.

Доступ собственников с такой задолженностью к своим участкам, конечно, не будет ограничен. Для прохода на территорию можно пользоваться калитками, а также можно самостоятельно вручную открывать ворота, их необходимо за собой также и закрывать. Охрана пропускает на территорию поселка только машины спецслужб.

После погашения задолженности полноценный доступ к автоматическим воротам будет восстановлен.

2.07.23 в нашем поселке наконец осуществлен частичный ремонт дорог. Покрытие асфальтной крошкой слоем не менее 12 см. Спасибо всем, кто принимал участие и всем, кто добросовестно и вовремя сдал деньги! Только общими усилиями возможно сделать нашу жизнь комфортнее.