Правление ДНП «Ясная Поляна» осуществляло свою финансово-хозяйственную деятельность в соответствии с требованиями Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской̆ Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, Устава, сметой̆ и финансово-экономическим обоснованием членского взноса 2023–2024 года.

Собранные суммы взносов и задолженностей̆ по взносам прошлых периодов использовались в отчетном периоде в рамках утверждённой̆ общим собранием сметы.

Неполная собираемость членских и целевых взносов обусловлена тем, что в ДНП «Ясная Поляна» существуют должники, которые не оплачивают членские и целевые взносы. Ведется активная работа с этими должниками. В течение всего отчетного периода регулярно проводилась индивидуальная работа с должниками по истребованию долгов текущих и прошлогодних периодов.

На официальном сайте днпяснаяполяна.site ведётся постоянное информирование садоводов по текущим вопросам, решениям Правления и общих собраний, а также публикуются новости садоводства и др. На сайте также размещены уставные документы, принятые положения, протоколы общих собраний, финансовые отчеты, задолженности садоводов по взносам и другая важная информация ДНП.

Кроме того, информирование членов ДНП и собственников участков регулярно осуществляется в мессенджере WhatsApp в чатах «Ясная Поляна» и «Ясная Поляна Инфо», в соцсети в «ВКонтакте» в группе «Ясная Поляна».

В отчетном периоде был организован своевременный̆ вывоз ТБО с мусорной̆ площадки. Совместно с дежурными по КПП предотвращались попытки утилизации за счет ДНП отдельными садоводами запрещенного мусора.

В зимнем периоде была организована своевременная уборка дорог от снега.

За отчетный период были выполнены следующие работы:

Содержание электрохозяйства

• Замена автоматов в трансформаторе на более мощные - 3 раза

(за счет Мособлэнерго)

• Замена фонарей взамен сгоревших
• Замена ламп освещения производится раз в три месяца. В среднем одна лампа работает 1,5 года.
• Перенос щитка на территорию ДНП, который раньше находился на территории магазина.
• Перенос проводов над мусорной площадкой во избежание повреждений мусоровозами.

Работа с должниками

• Отправлено 43 досудебных претензий
• Подано в суд одно исковое заявление, пока нет ответа от суда.
• Правлением принято решение отключать должников от базы автоматических ворот, что простимулировало погашение задолженностей. Полностью погашено задолженностей более 10.
• Уменьшение общего долга на 13%
• В связи с тем, что Росреестр закрыл доступ к личной информации, теперь нет возможности получить актуальные данные по собственникам третьим лицам. Нет контактной информации от собственников участков: 29, 86, 97, 155, 156.

Содержание охраны

• Трудоустройство нового охранника взамен уволенного за пьянство и оставленный пост.
• Покупка б/у холодильника взамен сгоревшего
• Покупка новой электроплитки взамен сгоревшей
• Покупка б/у монитора взамен сгоревшего
• Покупка рукомойника с обогревателем
• Ремонт камер видеонаблюдения
• Оптимизирован тариф на мобильную связь, что сократило расходы более чем на 6 000 р. в год
• Раз в неделю привоз воды для нужд охранника. Раз в месяц покупка корма для собаки за счет средств ДНП.
• Откачка септика раз в 3 месяца

Благоустройство территории

• Оборудовано место под контейнер для мусора
• Вывоз мусора осуществляется в зимние месяцы не реже одного раза в неделю, в летние не реже двух раз в неделю.
• Осуществляется чистка снега на территории ДНП с конца ноября по начало марта.
• Произведено обновление инвентаря для пожарного щита
• Ремонт автоматических ворот производился 4 раза: замена мотора, замена GSM модуля управления
• Актуализирована база данных телефонов для въезда в поселок.
• Произведена организация информационного щита.
• Завезен новый песок в песочницу на детской площадке
• Произведен частичный ремонт забора на спортивной улице. В связи с тем, что забор поставлен не по технологии, все столбы проржавели и покосились, грозит обвал большой части забора. Необходим срочный ремонт.
• Произведен частичный ремонт дороги асфальтовой крошкой за счет целевого взноса и участок на Парковой улице за счет отдельно собранных средств.
• Приведена в порядок прилегающая территория со стороны поселка.
• Произведена замена оборудования видеонаблюдения на КПП.
• Замена защелки на калитке на главном входе взамен сломанного.

Содержание сайта

• Создан новый информационный сайт. Зарегистрировано 76 пользователей-собственников, что позволяет проводить заочные голосования
• Расходы на сайт уменьшены на 42 тыс. р.

 Банковские платежи

• Оптимизирован тариф на обслуживание, что позволило сократить расходы более чем на 20 тыс. р. в год.

Налоговая нагрузка

За 2022 год налоговая выставила повышенную налоговую ставку, из-за чего образовалась задолженность и пени в размере 184 497,41 рублей. Благодаря совместной работе с юристом и бухгалтером удалось доказать незаконность этого взыскания и налог нам вернули.

Прочее

Проведено два мероприятия на Новый год и Масленицу. Расходы на организацию были оплачены из добровольных сборов собственников.

Ближайшие планы

• Частичная отсыпка, ямочный ремонт дорог
• Ремонт внешнего забора
• Ремонт скамеек на детской площадке

03.05.2024

Председатель Правления ДНП «Ясная Поляна»

Кучерук Виктория

Отчет о проделанной работе.pdf

2024-05-03 09:09:29